Classe energetica: E - Ascoli P. – Porta Solestà – appartamento di circa 95 mq con due camere in buone condizioni di abitabilità

Rif. 1013125

Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Solestà, a soli 100 metri circa dal Tempietto di Sant’Emidio Rosso, in zona molto servita e richiesta, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento situato al secondo piano sopra il rialzato in un fabbricato a soli tre piani.
Ha una superficie di circa 95 mq. oltre a due balconi per mq. 8 ed un fondaco/cantina di mq. 6; il tutto per una superficie commerciale da prendere come base di calcolo di mq. 100 circa (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile).
Ristrutturato nel 2016 anche nella impiantistica elettrica e termo idraulica, è attualmente così composto: ingresso su disimpegno e con armadiature a muro su misura, grande soggiorno, cucina abitabile e separata, ripostiglio, due camere, un bagno e due balconi. La proprietà è completata da un fondaco/cantina situato al piano seminterrato.
Dispone di citofono, pavimenti in marmo, di finestre in alluminio con doppio vetro nella zona giorno ed altre in legno con vetro singolo, di ripostiglio con lavello e scarico acque reflue, di riscaldamento centralizzato ed elementi radianti in ghisa.
E’ situato in una delle zone più richieste e servite della città; infatti nelle immediate vicinanze ci sono supermercati (proprio davanti casa), farmacia (a 20 metri), pasta all’uovo, mercati rionali, negozi di parrucchieri, forno, chiese, asili e scuole. La fermata dell’autobus urbano è distante non più di 50 metri dal portone di casa.
Dispone di triplice esposizione verso sud, est e nord e si presenta particolarmente asciutto, silenzioso e panoramico. Il centro storico della città è facilmente raggiungibile a piedi in poco più di cinque minuti.
Questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per chi vuole abbinare la vicinanza al centro storico con un appartamento situato in una zona altamente servita.
L’appartamento si trova in eccellenti condizioni di uso e manutenzione per cui, all’occorrenza, potrebbe essere subito abitabile senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Eccezionale rapporto qualità / superficie / prezzo – Occasione unica da non lasciarsi sfuggire.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

Prezzo richiesto euro 129.000 trattabili